Appartement
3465, Ch. de la Côte-des-Neiges, #91, Ville-Marie (Montréal) H3H 1T7

Centris® #12928717
499 000 $
2
2

Description

bienvenue les visites, renouvellement du bail a 2380$ a partir du 1 er juillet 2024 Au fils des années, les rénovations ont été refaites dans lédifice - Les Ascenseurs remplacés en 2015 - La Maçonnerie entre les briques en 2018 - Tous les tapis des parties communes ont été changés, la peinture dans les couloirs a été refaite ainsi que de nouveaux luminaires ont ete changés.

Addenda

Magnifique condo situé au centre-ville de Montréal. Emplacement de choix au carré doré . A100 mètres du croisement de la rue Sherbrooke et de la rue Guy et a quelques minutes de marche des universités Concordia et Mcgill . bienvenue les visites, renouvellement du bail a 2380$ a partir du 1 er juillet 2024 Le condo est a air ouverte et surtout très ensoleillé . Il y a deux chambres a coucher spacieuses avec beaucoup de rangements et deux salles de bain dont une attenante a la chambre principale.

Au dernier étage de l immeuble, il y a une terrasse commune donnant sur tout le centre ville de Montréal et trés agréable pendant les soirées d été. Actuellement le condo est loué a 2270 bail sera termine le 30 juin 2024 par la suite il sera libre a lacheteur (valeur locative selon centris entre 2700 et 2900$ Si l acheteur voudrait l occuper, un délai de rigueur sera demandé aux locataires.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1923 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
85 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
9etage 
Salon 
14x12 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9x8 P 
Céramique 
 
9 etage 
Chambre à coucher principale 
13x12 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10x5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
14x9 P 
Bois 
 
9eme etage 
Salle de bains 
8x5 P 
Céramique 
 
9ieme etage 
Salle à manger 
10x7 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

tous les electromenagers:poele, frigo, laveuse secheuse, lave vaisselle et tous les meubles du condo.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
 
Climatiseur mural

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
404 900 $
Évaluation du terrain
90 100 $
Total
495 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
9 096 $
Taxes municipales
3 124 $
Taxes scolaires
390 $
Total
12 610 $
Haut  
Saoudi Azzeddine
Saoudi Azzeddine
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
Agence immobilière
514-295-5553
450-651-1079
 

Photos - No. Centris® #12928717
3465, Ch. de la Côte-des-Neiges, #91, Ville-Marie (Montréal) H3H 1T7

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Ascenseur Ascenseur
Ascenseur Ascenseur
Ascenseur Ascenseur
 

Photos - No. Centris® #12928717
3465, Ch. de la Côte-des-Neiges, #91, Ville-Marie (Montréal) H3H 1T7

Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #12928717
3465, Ch. de la Côte-des-Neiges, #91, Ville-Marie (Montréal) H3H 1T7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

Photos - No. Centris® #12928717
3465, Ch. de la Côte-des-Neiges, #91, Ville-Marie (Montréal) H3H 1T7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Garage Garage
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #12928717
3465, Ch. de la Côte-des-Neiges, #91, Ville-Marie (Montréal) H3H 1T7

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur